二世帯住宅化や家族人数の増加などによって
二階に水回りのリフォームを検討する方は多いでしょう。

では、二階に水回りを増設する場合にはどんな工事が必要となるでしょうか。
今回はキッチンやトイレなどを二階に作る際の工事について解説します。

リフォーム時のご参考に活用ください。

 

二階に水回りの設備を増設する工事について

家族人数に変化があると、水回りの設備は混雑しがちです。

トイレの順番待ちやお風呂が使えないなど、日常生活に影響を感じたら
水回りの増設を検討してみましょう。

住宅の限られたスペースの中で水回りを増設する場合には
二階をリフォームする方法も考えられます。

二階に水回りの設備を増設するためには、以下の工事が考えられます。

・上下水道の増設に伴う配管工事
・壁や窓といった内装関係の工事
・間取りの変更に伴う工事
・天井などのリフォーム
・電気関係の工事

このような工事が該当します。

二階部分に新たに配管や配線工事を実施するため、
較的大きなリフォームに該当すると言えるでしょう。

加えて、二階部分の見直しを行う際には天井など普段チェックをしにくい部分についても
点検を行っておくことがおすすめです。

天井部分に問題があると建材の劣化につながり、害虫の侵入を招きます。

すでに天井が傷んでいる部分に水回りを増設してしまうと
腐食などによって大きなトラブルになるので注意が必要です。

 

水回りリフォームの工事費用について

では、工事の種類について解説しましたが
費用についてはどの程度かかるのでしょうか。

水回りに限らず、リフォームの費用は
取り掛かる工事内容が多ければ多いほど費用は高くなります。

水回りの増設に伴い大がかりな壁の撤去、間取りの変更や階段への工事などが発生すると
約500万以上かかることもあります。

一方で、トイレのみの増設や、今既にある二階の水回り部分に増設工事を施す場合には
リフォーム費用のコストを下げることもできます。

また、トイレやキッチンなどを増設する場合には
欲しい設備のグレードによっても費用が大きく異なります。

最新グレードの設備はその分高くなるので注意が必要です。

一番スタンダートな設備が費用としては安価ですが
最新設備が欲しい場合は工事費用をどのように下げるか考えてみると良いでしょう。

そこで、既存の配管や配線を生かせるアイディアを持っているリフォーム会社に
相談をするようにしましょう。

では、水回りのリフォームに様々なアイディアを持つ会社と出会うには
一体どうすればいいでしょうか。

次にリフォーム会社の探し方について紹介します。

 

リフォーム会社の探し方について

リフォーム会社はたくさん存在していますが
マンションやアパートのリノベーションを得意とする会社や、介護系メインのリフォーム会社
デザインを重視した外構部分を得意とするリフォーム会社もあります。

今回のように二階に水回りのリフォームを求める場合
階下への配管や配線トラブルが起きないように
施工実績が多いリフォーム会社を探すことがおすすめです。

施工実績を確認する際には、是非見積もりや相談の段階で
施工例についての写真を確認しましょう。

過去に二階への水回り設備の増設経験が多ければ多いほど
安全性の高いリフォームが実施できるでしょう。

また、リフォーム会社によって工事費用には開きがあります。

複数の見積もりは必ず取得し
あまりに安すぎる・あまりに高すぎる業者は選ばないように注意しましょう。

事前に優良なリフォーム会社を見つけることが、水回りリフォーム成功の秘訣です。

 

まとめ

今回は二階の水回りのリフォームについて紹介しました。

どうしても高額な費用になりがちな二階へのリフォームですが
工事の方法や設備のグレードのバランス、優れたリフォーム会社との出会いによって
バランスの良い費用が実現できるでしょう。

たくさんの施工例を踏まえて、素敵なリフォームを実現してください。